桂山学府铭城 3室2厅2卫 上游小学旁 46万 46万
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※ 页面图片为同小区房源实拍示意图，非本套房源实拍，实际情况以实地看房为准。
桂山学府铭城·渝西广场片区毛坯，出售房源。
房源本身：户型3室2厅2卫，建筑面积100㎡，27/33层，朝向南北，毛坯，个人产权。
小区档案：桂山学府铭城（渝西广场片区），8栋2462户，容积率2.50，绿化率25%，2017年建成。学区信息：本站小区档案中，上游小学出现在该小区划片相关信息中，具体划片范围以当年教育主管部门公布为准。周边配套：永川渝西广场、渝西广场、上游小学、北山中学、渝西广场商圈、人民广场商圈。据骏耀房产网「每日速递」公示的真实成交记录，该小区近期1 笔二手成交单价为 4765 元/㎡（数据区间 2026-03-09 至 2026-03-09）。目前骏耀房产网该小区在售 6 套，挂牌单价区间 4343-6918 元/㎡。 综合楼龄、绿化与在售行情，小区日常居住氛围较为成熟，适合自住型买家实地对比参考。
价格对比：本房源单价约 4600 元/㎡，据骏耀房产网「每日速递」公示的真实成交记录，该小区近期1 笔二手成交单价为 4765 元/㎡，低于该小区近期成交区间下限（4765 元/㎡）。
永川渝西广场片区的这套桂山学府铭城房源，看房方式请电话预约，业主诚心出售，欢迎致电骏耀房产咨询看房。
数据说明：本房源的价格、面积、户型、楼层等核心信息取自永川房产中介联盟内部房源管理系统挂牌原值，未做修改；小区参数与成交单价区间取自骏耀房产网「永川楼势」「每日速递」栏目公开数据，仅供购房参考，不构成投资建议；学区划片以当年教育主管部门公布为准。未经授权请勿转载。
特别提示：本房源所示信息仅供参考，购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准；
本房源公示信息不做为合同条款，不具有合同约束力。
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